CALCULE SU PRÉSTAMO HIPOTECARIO
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¿LA NUEVA LEY HIPOTECARIA TIENE CARÁCTER RETROACTIVO?
Solo dos artículos tienen carácter específicamente retroactivo: el que abarata la conversión de una hipoteca variable al tipo fijo y el que establece cuándo se puede ejecutar una hipoteca en caso de impago. Asimismo, los que firmaron su contrato antes de la entrada en vigor de la ley también podrán cambiar de banco libremente.
En cambio, el resto del contenido de la Ley de contratos de crédito inmobiliario no tiene carácter retroactivo, así que tiene validez únicamente para las hipotecas formalizadas a partir de su entrada en vigor, es decir, desde el 16 de junio de 2019.
NUEVO REPARTO DE LOS GASTOS DE HIPOTECA
Lo más mediático de la Ley reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario es el nuevo reparto de los gastos de constitución de las hipotecas, es decir de aquellos de los que hay que abonar por la escritura y registro del préstamo. Veamos quién paga que con la nueva Ley.
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